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T3 Nantes

NANTES - Bd Guist'Hau

Location T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 86m²

86.64 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 60007

Appartement - 3 pièces - 86 m² - Nantes

NANTES - Boulevard Guist'Hau

Dans résidence agréable, T3 au 4ème étage offrant entrée avec dressing, séjour lumineux avec balcon avec vue agréable, cuisine séparée et aménagée, 2 chambres avec placard, salle de bains, W.C.
2 places de parking et cave.
Chauffage électrique.

Disponible de suite.

Loyer de 1 055,00 €/mois charges comprises dont 80,00 €/mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire de 975.00 € dont 195.00 € pour état des lieux.
Dépôt de garantie de 975.00 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 euros et 1 370.00 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Contacter l'agence immobilière

Marc GASCHIGNARD

Négociateur

Charles GASCHIGNARD SARL

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Nantes

Général

  • Réf. : 60007
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Nantes
  • Code postal : 44000
  • Département : Loire-Atlantique (44)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Loyer : 1 055 € par mois, charges comprises
  • Charges : 80 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 975 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 195 €
  • Dépot de garantie : 975 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 86,64 m²
  • Surface Carrez : 86 m²
  • Surface habitable : 86 m²
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/182/2024/03/20/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/182/2024/03/20/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1370€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Nantes

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Transports en commun, Cinéma, Restaurants

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