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T2 Nantes

Idéal Investisseur, T2 avec locataire en place

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 36m²

36.00 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : 1855

Prix en baisse

Appartement - 2 pièces - 36 m² - Nantes

A proximité Facs, Tram et Commerces - Bonne rentabilité - Balcon terrasse ensoleillé

Nantes entre St Félix et Petit port
A proximité de la fac des sciences, du tram et des commerces, dans un environnement calme et agréable, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, très bel appartement T2 ensoleillé avec un bail en cours (6024,00 € HC / AN) comprenant séjour sur balcon terrasse, cuisine, une chambre, salle de bains avec WC, une cave en sous-sol.
Situation exceptionnelle pour investisseur !
Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Nantes

Général

  • Réf. : 1855
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Nantes
  • Code postal : 44300
  • Département : Loire-Atlantique (44)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 135 000 €
  • Prix honoraires exclus : 125 000 €
  • Honoraires : 8% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 698 € / année
  • Taxe foncière : 865 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 36 m²
  • Surface Carrez : 36 m²
  • Surface habitable : 36 m²
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Jardin : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/208/2024/02/19/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/208/2024/02/19/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Nantes

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