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T1 Nantes

493 € par mois, charges comprises

NANTES - RUE BONNE LOUISE

NANTES - RUE BONNE LOUISE

A proximité des commerces et des transports, au 6ème étage avec ascenseur, à louer studio de 20.30 m² habitables et 31.80 m² au sol.
Il se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette équipée d'un réfrigérateur et de plaque de cuisson, d'une salle d'eau avec WC.

Les radiateurs et les peintures sont neufs.

Disponible de suite.

Loyer de 493,00 €/mois charges comprises dont 42,00 €/mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire de 263.90 € dont 60.90 € pour état des lieux.
Dépôt de garantie de 451.00 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 et 770.00 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 60203
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Nantes
  • Code postal : 44000

Montant

  • Loyer : 493 € par mois, charges comprises
  • Charges : 42 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 264 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 61 €
  • Dépot de garantie : 451 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 20,30 m²
  • Surface Carrez : 20,30 m²
  • Surface habitable : 20,30 m²
  • Etage : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/395/2023/12/14/12/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/395/2023/12/14/12/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530€ et 770€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Marc GASCHIGNARD

Téléphone : 02-40-20-09-12

Tél. portable : 02-40-20-09-12

Charles GASCHIGNARD SARL

23 boulevard Guist'hau

44000 Nantes

Téléphone : 02 40 20 25 64

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