Bel appartement Avenue Camus

NANTES - Avenue Camus

Proche du Boulevard Guist'hau, au 3ème étage sans ascenseur, grand appartement de type 4.
Arrivée sur une entrée desservant un grand salon/séjour avec meuble bibliothèque sur-mesure, une cuisine SCHMIDT aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur), une arrière-cuisine, une salle d'eau, WC séparés, 3 belles chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire.
Cave + garage fermé + cagibi.

Les + : Chauffage au sol, bonne exposition de l'appartement, isolation récente des murs, plafonds et sols.

Loyer de 1 500,00 €/mois charges comprises dont 200,00 €/mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire de 1 273.40 € dont 260.00 € pour état des lieux.
Dépôt de garantie de 1 300.00 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300.00 et 1 820.00 euros, prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Honoraires de 1 273 € TTC à la charge du locataire comprenant 260 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.