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T2 Nantes

NANTES Canclaux - Bd Paul Langevin - T2

Location T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 41m²

40.55 m²

1 chambre

Réf. : 60467

Appartement - 2 pièces - 40,55 m² - Nantes

NANTES Canclaux - Bd Paul Langevin - T2

A 2 pas de la place Canclaux, proche de toutes les commodités et du chronobus.
Dans une résidence agréable avec ascenseur, charmant T2 récemment refait offrant entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque, réfrigérateur encastré, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver) ouverte sur pièce de vie avec balcon, chambre avec placard, salle d'eau avec double vasque, W.C..
Grenier.

Eau et chauffage inclus dans les charges.

Disponible au 01/01/2023

Contacter l'agence immobilière

Marc GASCHIGNARD

Négociateur

Charles GASCHIGNARD SARL

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Nantes

Général

  • Réf. : 60467
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 01/01/2023

Localisation

  • Ville : Nantes
  • Code postal : 44000
  • Département : Loire-Atlantique (44)

Montant

  • Loyer : 710 € par mois, charges comprises
  • Charges : 110 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 526 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 120 €
  • Dépot de garantie : 600 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 40,55 m²
  • Surface Carrez : 40,55 m²
  • Surface habitable : 40,55 m²
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Aménagée/équipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/137/2022/11/15/28/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/137/2022/11/15/28/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300€ et 450€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Nantes

  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Parc, Transports en commun, Cinéma, Restaurants

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